Что такое косметический ремонт?
Прежде всего это восстановление прежнего состояния жилого помещения, но без проведения работ по замене видов отделки. Проще говоря, это переклейка обоев, перекраска потолков, окраска окон, дверей и плинтусов, шлифовку паркетных полов и покрытие их лаком.
Как организовать и осуществить косметический ремонт?
Шаг 1. Выносим и защищаем
В первую очередь нам нужно освободить комнату от мебели. Если что-то мы не в силах поднять/вытащить, группируем это «что-то» в центре комнаты и тщательно укрываем пленкой. Стыки пленки можно даже заклеить скотчем, чтобы пыль точно не пробралась под укрытие. Мебель сдвигаем по возможности в центр комнаты, чтобы обеспечить максимально свободный подход по всему периметру стен и площади потолка.
Если напольного покрытие заменять не будем, то хорошо было бы защитить его от грязи и возможных механических повреждений листами оргалита или упаковочного картона. А сверху опять уложить толстую полиэтиленовую пленку. Для линолеума хватит и одной пленки, поскольку он и так хорошо отмываемся от грязи. Но это уже вам решать.
Больше всего грязи скапливается по периметру комнаты. Чтобы облегчить себе жизнь, наклеим защитную пленку прямо к плинтусам. Защищая те или иные места, которые нужно защитить, мы часто используем скотч. Но мы советует вам малярную ленту. Она намного легче снимется после ремонта и, самое главное, не оставит никаких липких следов.
Наружную часть выключателей и розеток также лучше снять, а внутренности заклеить малярной лентой.
Шаг 2. Демонтаж старых покрытий
Снимаем старые обои, покраску или штукатурку. Места, которые держатся намертво, размачиваем водой и снимает шпателей. Краску, конечно, придется снимать шпателем всухую.
Шаг 3. Шпаклюем и штукатурим
На этом этапе необходимо все поврежденные места очистить от слабо держащихся фрагментов, а отслоившиеся участки старого штукатурного слоя полностью удалить.
Проштукатуренную поверхность прогрунтуйте – для этого существуют специальные грунтовочные растворы, которые глубоко проникают в пористую структуру бетона или штукатурки и закрепляются внутри нее, делая поверхность более прочно. Также грунтовка исключит возможность образования пыли, что обеспечит вам максимальный уровень сцепления поверхности и материала, который на эту поверхность наносится.
Имейте в виду, что толщина слоя шпаклевки не должна превышать 2 мм. Если вам нужен более толстый слой, вам придется подождать, пока высохнет первый слой в 2 мм, а если понадобится еще наносить штукатурку, то помните, что каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего слоя.
Шаг 4. Окрашиваем и клеим
Потолок удобно красить малярным валиком с длинной ручкой и с ворсом средней длины. Поролоновые валики для этой цели уже не так удобны.
На зашпаклеванном, но неокрашенном потолке часто незаметны оставшиеся незначительные дефекты. Поэтому профессионалы сначала грунтуют подготовленный потолок разведенной водно-дисперсионной краской. После такой первичной покраски все дефекты становятся хорошо видимыми. И вот уже после последнего шпаклевания и шлифовки дефектных участков окрашиваем потолок неразведенной краской.
Если вы решили не красить, а клеить, то вот несколько советов по оклейке.
Чтобы исключить образование комков в клеевом растворе, раскрутите воду палочкой до образования воронки, в которую тонкой струйкой высыпьте содержимое упаковки. Помешивайте до полного растворения клея.
Перед наклеиванием обоев поверхность стен необходимо прогрунтовать клеем, разбавленным чистой водой на 20-30%.
Часто клей наносится также на обратную сторону обоев, но некоторые виды обоев, например, флизелиновые, предусматривают нанесение клея непосредственно на стену. Поэтому стоит обязательно ознакомиться с инструкцией.
